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反詐偵緝錄：77歲翁誤信損友險遭房產詐騙600萬 還好有設定防詐神器

（圖片由台南市府地政局提供）

房地產相關詐騙案件涉及的金額往往十分高昂，且受害者往往是獨居的長者，不過現在可以申辦「地籍異動即時通」這項服務幫忙把關，往往可以成為最後一道阻詐防線。

近日台南市歸仁地政事務所，接到一名77歲長者要申請600萬元抵押權設定案，不過因為其曾申請「地籍異動即時通」服務，並將第2組通報電話設定為子女的手機號碼，該長者之子女隨即收到簡訊通知並馬上與父親懇談，發現父親是因受到新認識的朋友慫恿，疑似遭受投資詐騙，才會隱瞞家人欲將名下房產設定來抵押以借款。長者的子女了解原由後，隨即陪同父親至歸仁地政局提出異議，停止辦理抵押權設定，成功阻止了600萬元的房產詐騙！

對此台南市府地政局表示，由於房地產詐騙新聞頻傳，呼籲不動產所有權人應儘速申辦「地籍異動即時通」服務，通報電話除了自己的手機號碼以外，可多設定一組信任親友的手機號碼為聯絡人，未來名下不動產遇到買賣、拍賣、抵押權設定及書狀補給等12種登記案件，相關聯絡人就能第一時間接到簡訊或電子郵件通知，若有發現異常交易狀況時，才好即時阻詐。